In via dei Pescatori, a pochi passi dalla spiaggia di Erice e dalla cittadella universitaria, proponiamo un luminoso quattro vani, posto al quinto piano di un buon contesto condominiale.  L'appartamento è un ottimo acquisto per la famiglia che cerca un'unità abitativa comoda e spaziosa che al contempo è particolarmente appetibile grazie alla collocazione in un tessuto urbano ricco di attività commerciali di ogni tipo, facilmente raggiungibili anche a piedi. L'unità si trova ubicata in una posizione strategica sia per la vicinanza di varie fermate dei mezzi pubblici che danno la possibilità di spostarsi all'interno della città stessa senza munirsi di un autovettura sia per la presenza di diversi istituti scolastici che vanno dalla scuola materna sino agli istituti superiori.  L'appartamento risulta molto luminoso in virtù del fatto che gode di una tripla esposizione con la presenza di due ampi balconi che si affacciano uno sull'area condominiale dove vi espongono la cucina e le due camerette,mentre il salone e la camera matrimoniale sono prospicienti la via principale. L'immobile ha un ampia metratura e si compone di un ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio salone con balcone, una cucina abitabile che gode anch'essa della presenza di un balcone verandato dove è presente un piccolo angolo cottura, prospiciente l'area condominiale. Il corridoio conduce alla zona notte che si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale e i due servizi ,uno dotato di vasca e l'altro di una comoda doccia. Il contesto condominiale come l'appartamento si presenta in buono stato e all'interno dell'area condominiale comune insiste il posto auto scoperto.  Cliccando sul link di seguito potrete effettuare una visita virtuale dell'immobile: https://viewer.realisti.co/h1xO6O/  Prezzo di vendita € 90.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un appuntamento per visitarlo di presenza potrete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

In zona centrale in prossimità della via Archi disponiamo di un appartamento quadrilocale posto al secondo piano di un piccolo stabile.  L'immobile grazie alla sua ampia quadratura e alla sua distrubuzione degli spazi interni potrebbe essere un ottimo acquisto sotto il punto di vista reddituale in quanto può essere locato come casa vacanze o ricreare una struttura ricettiva ad esempio un B&B; ideale anche per le famiglie che sono in cerca di una soluzione comoda con ampi spazi che hanno intenzione di trasferirsi in una zona fornita di servizi. E' l'acquisto ideale per chi ha intenzione di investire su Trapani, poichè grazie ai due ingressi e la distribuzione interna dell'immobile vi è la possibilità di dividerlo creando due unità abitative, aumentando il proprio reddito annuale.  La zona in cui è ubicato l'immobile è strategica poichè si trova poco distante dalla via Madonna di Fatima una delle principali vie della città, ricca di tante attività commerciali raggiungibili sia facendo una piacevole passeggiata sia con l'ausilio dei mezzi di trasporto pubblico, agevolando chi non volesse munirsi di un'autovettura a spostarsi da un punto all'altro della città.  L'appartamento è posto al secondo piano di un piccolo stabile sprovvisto di ascensore anche se il vano scala permetterebbe l'installazione. Al suo interno vanta un'ottima distribuzione e si presenta in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, considerando che la pavimentazione è in scaglia di marmo, gli impianti e gli infissi risultano essere quelli originari. Entrando dall' ingresso principale prende spazio la zona giorno con cucina disposta a destra mediante un piccolo corridoio, un salone di ampia quadratura finestrato con un balcone comunicante con la camera da letto prospiciente su piazza Cimitero ed infine vi è un un bagno con doccia con esposizione su un pozzo luce. L'altra parte dell'appartamento si sviluppa su una pianta a ferro di cavallo e si compone invece da una cucina soggiorno che si espone su una veranda chiusa comoda per realizzare l'angolo lavanderia; un lungo corridoio ci porta infine ad un bagno e una camera matrimoniale finestrati con infissi vetro/legno che si affacciano su una chiostrina.   E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia.  Prezzo di vendita €60.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un appuntamento per visitarlo di presenza potrete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

In zona centrale a pochi passi dal porto disponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale posto al terzo piano, precisamente in Largo Ilio.  La posizione in cui si trova l'immobile occupa un posto fondamentale in quanto dal punto di vista logistico è ben collegato grazie alle varie fermate dei mezzi di trasporto pubblico urbani ed extraurbani, oltretutto a pochi passi troviamo molte attività di natura commerciale raggiungibili anche a piedi. Un aspetto molto importante essendo nella zona del porto vi è la possibilità di raggiungere l'imbarco degli aliscafi che dista pochi minuti rispetto all'immobile, agevolando coloro che vogliono raggiungere alcune mete turistiche come le Isole Egadi (Favignana, Levanzo, Marettimo). L'appartamento risulta essere l'acquisto ideale per chi è in cerca di una soluzione da utilizzare come struttura ricettiva ad esempio un B&B, ma è anche un'ottima scelta per una famiglia considerando che la disposizione dell'immobile ha un'ampia quadratura.   L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2011 e quindi abitabile sin da subito; entrando all'interno dell'immobile è disposto un ampio salone, proseguendo il corridoio disimpegna le due camere da letto ampie tali da poter realizzare due camere da letto matrimoniali, un bagno spazioso con doccia e una cucina abitabile finestrate con vista sul porto di Trapani; a completare l'immobile è una veranda chiusa in cui è stato ricreato l'angolo lavanderia con annessa doccia. E' un trilocale molto luminoso e ventilato in quanto gode di una doppia esposizione angolare; ogni camera ha la sua finestratura con infissi in doppio vetro camera, la pavimentanzione è in ceramica e uguale in tutti gli ambienti. L'immobile dispone di un climatizzatore installato nel corridoio e considerando la disposizione della casa riesce a rinfrescare tutti gli ambienti in modo omogeneo.  E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia.  Prezzo di vendita € 78.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un eventuale appuntamento per andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Nei pressi tra la Via Archi e la Via Orti disponiamo in vendita un grazioso trilocale posto al secondo piano al'interno di un piccolo stabile.  L'immobile è ubicato in una zona abbastanza versatile poichè si trova a pochi passi anche dalla Via G.B. Fardella, punto nevralgico della città, quindi dal punto di vista commerciale si presenta ricca sia di servizi di prima necessità quali bar,supermercati,farmacie etc. sia di svariati negozi d'abbigliamento raggiungibili facendo una piacevole passeggiata. La sua posizione risulta essere ben collegata in quanto sono presenti varie fermate dei mezzi pubblici di trasporto che permettono di spostarsi facilmente da un punto all'altro della città. L'appartamento è l'acquisto ideale sia per una coppia sia per chi ha intenzione di acquistare a uso investimento mettendolo a reddito, in quanto può locarlo mensilmente o come casa vacanza aumentando in questo modo la propria fonte di guadagno.  L'immobile è composto precisamente da un ingresso che disimpegna a sinistra un bagno con vasca e a destra un comodo ripostiglio, proseguendo vi è un soggiorno finestrato. Un lungo corridoio ci porta alla zona notte con due camere da letto di cui una con balcone ed infine una cucina; tutti gli ambienti hanno delle aperture in vetro pvc che si espongono nella parte interna dell'area condominiale. Internamente sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione in quanto sia gli impianti sia le rifiniture sono quelle originarie, come la pavimentazione in scaglia di marmo e quindi chi acquista può modificarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.   Il contesto condominiale all'interno del quale si trova e il prospetto si presentano in buone condizioni ed inoltre, trattandosi di un piccolo stabile, le spese mensili da sostenere sono minime.    Prezzo di vendita € 40.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e poter fissare un appuntamento per andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Casa indipendente in vendita a Trapani, in zona Trentapiedi, più precisamente sulla via Santa Genoveffa, piano terra e primo piano con terrazza esclusiva.  L'intero stabile è composto da due unità immobiliari una posta al piano terra e una al primo piano, la prima si presenta in ottimo stato, ed è composta da un ampio soggiorno con finestra sul lato della strada, adiacente al soggiorno troviamo la cucina semiabitabile dove vi è la possibilità di accedere sia dall'androne che dal disimpegno del piano terra, inoltre troviamo un bagno con doccia totalmente ristrutturato , ed un ampia camera attualmente adibita a camera matrimoniale con annesso un camerino che potrebbe essere convertito in una cabina armadio. Al piano superiore, l'unità immobiliare presenta una quadratura più ampia rispetto al piano terra, infatti vi è una camera in più, essendo un'unità immobiliare a se stante vi è anche la cucina oltre il bagno con vasca. Nell'ottica di soluzione indipendente vi è l'opportunità di poterla sfruttare e modulare in diverse maniere, qualora si volesse un appartamento indipendente al primo piano l'appartamento del piano terra potrebbe essere interessante locarlo per potevi ricavare una rendita, qualora invece si voglia fare una divisione tra zona giorno e zona notte, l'appartento del piano terra potrebbe essere un'unica zona giorno dove la camera matrimoniale potrebbe essere convertita in studio, e l'ampiezza del primo piano permetterebbe di adibire i tre vani, in tre camere matrimoniali oltre ad avere il bagno al piano superiore. Le scale portano fino alla terrazza di copertura dello stabile dove vi sono delle lavanderie utili da convertire in cucinotti a servizio del terrazzo e sfruttarlo come spazio esterno creando un'area relax posizionando anche un gazebo con dei divanetti e un bel tavolo. Il prospetto dell'immobile è in ottimo stato.    L'unità immobiliare è posizionato in un buon contesto della città, gli spostamenti da un punto della città all'altro sono agevolati dalla presenza di varie fermate dei mezzi di trasporto pubblico, la zona risulta essere servita da numerose attività di natura commerciale raggiungibili anche a piedi per chi non volesse munirsi di autovettura. A pochi passi troviamo diversi istituti scolastici dalle scuole elementari alle superiori.   Cliccando sul link di seguito potrete effettuare una visita virtuale dell'immobile: https://viewer.realisti.co/r6uez2/ Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. Prezzo di vendita € 135000,00 TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanientro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Zona centrale ad angolo con Corso Piersanti Matterella e Via Formica disponiamo un panoramico pentavani posto all'ottavo piano servito di ascensore, all'interno di uno stabile signorile.  L'immobile ha una pianta di forma rettangolare, essendo una struttura in cemento armato anche se l'appartamento presenta una divisione interna risalente agli anni '70, e grazie alla presenza di tramezzature vi è la possibilità di poterla attualizzare facendo delle semplici modifiche per sfruttare maggiormente gli ampi spazi interni rendendola più fruibile. L'immobile grazie alla sua esposizione angolare e sopratutto avendo frontalemente edifici più bassi, risulta essere molto luminoso e arieggiato, godendo di una vista panormica che domina tutta la città dove si ha un colpo d'occhio sul mare le isole e sul monte erice, l'appartamento dispone di quattro balconi di cui una veranda di servzio che vi si accede dalla cucina. L'immobile risuta ideale per chi desidera trasferirsi in una zona ricca commercialmente in quanto a pochi passi troviamo qualsiasi attività di natura commerciale per soddisfare tutte le esigenze giornaliere e non solo, dato che a poca distanza sono disposti vari negozi di abbigliamento che si prolungano sino alla Via G.B. Fardella, punto nevralgico della città. Inoltre è l'appartamento giusto per i professionisti che vogliano svolgere la professione all'interno della propria abitazione, grazie anche alla presenza di un ampio ingresso che può fungere da spartiacque tra l'area lavoro e quella abitativa. La zona è ben collegata in quanto la presenza di molte fermate dei mezzi pubblico di trasporto offre la possibilità di spostarsi da un punto all'altro della città senza l'ausilio dell'autovettura.   L'appartamento precisamente si compone da un ingresso che disimpegna un ampio corridoio in cui a sinistra è distribuita la zona notte con le tre camere da letto e un bagno con vasca, a destra il doppio salone un altro bagno, una spaziosa cucina che si espone su una veranda coperta, ottimo spazio per ricreare l'angolo lavanderia ed infine un comodo rispostiglio. L'unità immobiliare si presenta integra dal punto di vista strutturale, ma ristrutturandolo si può cogliere l'occasione per poterlo ammodernare e renderlo più confortevole in base ai gusti e alle esigenze di chi acquista, ottimizzando gli spazi interni.   L'appartamento di per sè, grazie alla sua forma su pianta e grazie anche alle due colonne di scarico posizionate in maniera opposta, consentirebbe la possibilità di poter creare fino a tre mini appartamenti da poterli mettere a reddito, locandoli annualmente con un contratto a uso transitorio.  Prezzo di vendita € 115.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un eventuale appuntamento per andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Sulla centralissima Via Archi, a pochi passi dalla Via G.B. Fardella disponiamo in vendita un ampio quadrilocale.  L'immobile è l'acquisto ideale per una famiglia non solo per l'ampia quadratura ma anche perchè è ubicata in un contesto della città servito dal punto di vista commerciale e risulta essere inoltre ben collegato in quanto a poca distanza sono disposte varie fermate dei mezzi di trasporto pubblico che permettono di spostarsi facilmente all'interno della città. Con una piacevole passeggiata si possono raggiungere molte attività commerciali che aiutano a soddisfare le mansioni quotidiane quali supermercanti, panifici, farmacie ecc. La zona in cui è posizionato l'immobile vanta anche la presenza di diversi istituti scolastici che vanno dalla scuola materna sino agli istituti superiori.  L'immobile è posto al terzo piano sprovvisto di ascensore; esso si sviluppa su una pianta rettangolare ed ha una superficie di 140mq; è precisamente composto da un ingresso che disimpegna a sinistra un ampia cucina con un balconcino che si espone su una chiostrina. Proseguendo nel corridoio prendono spazio un doppio salone che si espone con due aperture nella parte interna dell'area condominiale, i doppi servizi e le due camere da letto. Quest'ultime si espongono sulla Via Archi con due balconi abbastanza ampi. L'immobile ha bisogno di essere ammodernato e quindi vi è la possibilità di personalizzarlo, a seconda delle esigenze personali e familiari di chi lo acquista; modificando e ottimizzando gli spazi interni si può ricavare anche una terza camera da letto rendendo l'appartamento più comodo e confortevole per una famiglia. Il contesto condominiale si prensenta in buone condizioni e le spese condominiali da sostenere sono minime.  Prezzo di vendita € 68.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un appuntamento per visitarlo di presenza potrete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Trapani, in zona Corso Piersanti Mattarella, più precisamente in via Formica, all'interno del complesso condominiale "Palazzo Venuti", disponiamo di un ampio quadrilocale posto al quinto piano dello stabile.  L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale e servita della città e al contempo molto ben collegata considerando che sono presenti diverse fermate dei mezzi di trasporto pubblico, sia quelli urbani sia extraurbani, che agevolano lo spostamento da un punto all'altro della città stessa e inoltre con una comoda passeggiata si raggiunge anche la via G. B. Fardella raccordo principale della citta'. A pochi passi dall'immobile insistono le attività commerciali principali ed è quindi facile riuscire a compiere quelle che sono le principali mansioni della vita quotidiana, inoltre l'appartamento per la sua ottima distribuzione interna su pianta quadrata e per la sua ubicazione si presta ad essere la soluzione ideale per la famiglia. Sono presenti anche svariati istituti scolastici a partire della scuola materna sino ad arrivare agli istituti superiori. L'appartamento è ben disposto e si compone dell'ingresso che disimpegna a sinistra la prima cameretta, procedendo vi è la possibilità di accedere agli altri ambienti della casa e quindi all'ampio soggiorno, alla cucina abitabile, alla seconda cameretta, alla camera da letto matrimoniale, ai due bagni, di cui uno dotato sia di doccia sia di vasca ed infine vi è la presenza di un pratico e utile ripostiglio; esso potrebbe essere adibito anche ad una cabina armadio dato che è adiacente alla camera matrimoniale. E' un appartamento molto arieggiato ed anche luminoso considerando il fatto che gode della doppia esposizione, la cucina e i due bagni si affacciano su un ampio balcone che si espone sull'area condominiale mentre la camera e il soggiorno hanno entrambi un balconcino che espone sulla via Formica. Internamente l'immobile si presenta in buono stato e quindi abitabile sin da subito; è munito di porta blindata ed infissi in alluminio. La proprietà dispone di impianti di riscaldamento autonomo e di una predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il contesto condominiale si presenta in buono stato in quanto recentemente è stato sostituita la cabina ascensore ed è stata ripristinata la facciata esterna; inoltre sono gia' stati deliberati i lavori per il rinnovo del vano scala ed è stata anche introdotta la videosorveglianza . A completare l' immobile è una cantina di pertinenza posta all' ultimo piano dello stabile.   E' possibile fissare un appuntamento per andarlo a visitare contattando l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. Prezzo di vendita € 105.000,00 TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Nella frazione di Rilievo, a circa 14 km da Trapani disponiamo in vendita di una soluzione indipendente su tre elevazioni con ampie terrazze al piano.  L'unita immobiliare è ubicata in una zona periferica ma servita dal punto di vista commerciale in quanto sono presenti attivita' quali tabacchi, farmacie, macellerie atte a soddisfare le mansioni quotidiane. E' l' acquisto ideale per una famiglia che ha intenzione di trasferirsi lontano dal caos e dal traffico urbano e che al tempo stesso disponga di ampi spazi esterni vivibili. L'ingresso principale si trova al piano terra che è cosi composto: cucina e soggiorno che si espongono su un ampia veranda, un bagno con vasca, tre camere da letto e un comodo ripostoglio. Salendo la scala interna al primo piano prendono spazio altre due camere da letto ,un ulteriore cucina e un bagno con vasca. Nello stesso piano è presente una zona living aperta terrazzata.  La proprietà si completa infine con la presenza di un ampio piano seminterrato, inizialmente destinato a garage il quale momentaneamente è stato adibito a mini appartamento dotato di cucina-soggiorno che andrebbe a costituire un ulteriore ambiente ideale per organizzare grandi cene con gli amici grazie anche al fatto che la stessa si affaccia su una spaziosa area esterna dove è presente l'angolo barbeque e un bagno. L'unita immobiliare si presenta in ottime condizioni e quindi abitabile sin da subito; essa è dotata di porta blindata, infissi in doppio vetrocamera per ogni apertura, impianto di riscaldamento e impianto di climatizzazione.  E' un immobile che gode di un'ottima luminosità ed allo stesso tempo è anche molto ventilato grazie alla sua tripla esposizione.  Prezzo di vendita € 250.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarla a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Presso la frazione di Locogrande, precisamente in Via Falconara, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente su un unico livello con terrazza e giardino.  L'unità immobiliare si presenta in buono stato e quindi abitabile sin da subito, essa al suo interno vanta un'ottima distribuzione su pianta con una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte e si sviluppa su una superficie di 65mq. Entrando all'interno dell'immobile troviamo un unico ambiente dove è disposta una cucina soggiorno con forno a legna e un bagno con doccia, a sinistra un corridoio disimpegna le due camere matrimoniali e un comodo e ampio ripostiglio.  L'immobile gode di una terrazza indipendente da cui si accede esternamente tramite una scala a chiocciola, dove è possibile realizzare una zona living o un solarium per godersi i tramonti estivi. Grazie alla sua tripla esposizione si presenta molto luminoso e ventilato in quanto ogni ambiente ha la sua apertura; inoltre dispone di ben due climatizzatori che riescono a rinfrescare l'intera proprietà. E' l'acquisto ideale per chi ha intenzione di trasferirsi in una zona tranquilla allontanandosi dal caos giornaliero della città inoltre, dista 5,7 km dall'aereporto di Trapani e 5,8 km da Lido Marausa.  A completare l'unità immobiliare a 10 metri dall'abitazione è un ampio e spazioso giardino recintato con cancello, con la possibilità di adibirlo come posto auto o per chi desidera può installare una comoda piscina. Per chi volesse vi è la possibilità di acquistarlo arredato.  Prezzo di vendita € 55.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu