Piazza Bologna Nomentano.   Luminoso appartamento di ampia metratura al piano III con ascensore di un elegante palazzo dei primi del '900 a pochi passi da Largo Ravenna, con doppia esposizione SudEst e NordOvest su Via Catanzaro e sul gradevole cortile condominiale.  La casa si può sinteticamente descrivere nel modo seguente: ingresso su living con angolo cottura, cinque camere di circa 20 mq ciascuna, due bagni finestrati, tre bagni con areazione meccanica, ampio corridoio di disimpegno e balcone.    L'immobile, in precedenza destinato ad ospitare una struttura ricettiva, è stato totalmente riprogettato per la finalità turistica, mediante una distribuzione dello spazio in linea con la normativa in vigore e al contempo confortevole, con impianti a norma, allarme e videosorveglianza, climatizzazione e riscaldamento autonomi.  Nell'ottica di ripristinare la destinazione originale di abitazione, è ideale per le esigenze di coloro che ricerchino un immobile di rappresentanza, una casa/studio o per famiglie che necessitino di grandi spazi e tre o più camere da letto in un contesto signorile vicino Piazza Bologna.     Presentando una pianta piuttosto versatile, grazie alla quasi totale assenza di muri portanti al proprio interno e alla presenza di numerose finestre, può essere facilmente riprogettato secondo i desideri di chi vi abiterà, prestandosi a molteplici ipotesi di ristrutturazione.    Potrebbe mantenere la destinazione di B&B per il quale si presenta in ottimo stato d'uso, totalmente ristrutturato con finiture dai toni caldi, con una rilevante presenza di colori della terra e dettagli tra cui battiscopa o rivestimenti in mattoncini a vista, infissi in doppio vetro effetto legno. Risulta armoniosa l'omogeneità di stile dell'intero dove si è voluto creare un'atmosfera rustica, per infondere agli ospiti quella sensazione di semplicità e di calore che vuole riportare alla luce le tradizioni del passato e uno stile di vita, durante il loro soggiorno, che sia quanto più genuino e rilassato possibile, con una particolare attenzione alla praticità.    Il palazzo di soli cinque piani sorge ad angolo tra Via Arezzo e Via Catanzaro, a due passi dalla linea metro B Bologna e da ogni tipo di attività commerciale e servizio presente in una delle zone più apprezzate e ricercate della Capitale.  Info e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

VILLA FIORELLI Bilocale arredato Via Montepulciano. Nella zona dell'Appio Tuscolano, servita da ogni tipo di servizi e mezzi pubblici, in una gradevole palazzina anni '40 in tinta in buone condizioni di 5 piani vicino Villa Fiorelli, disponiamo di un appartamento bilocale di mq 50 al piano rialzato così composto: ampio soggiorno con due finestre e con cucina a vista, camera letto, piccolo locale lavanderia e grande bagno con finestra. L'appartamento è semiarredato, in ottime condizioni interne di manutenzione, con porte in legno ed infissi nuovi a taglio termico, porta blindata e cancelli di sicurezza, pavimentazione omogenea in marmo chiaro, bagno con doccia. E' provvisto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e le spese condominiali di circa 40 euro mensili includono il consumo di acqua. Ideale per le esigenze di un professionista o per una coppia, si affitta con contratto ad uso abitativo 3+2 anni.   Info e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

APPIO LATINO - STANZE IN AFFITTO  In Via Michele Amari, strada al centro del quartiere Appio Latino, servito da autobus e metro, disponiamo di due stanze in affitto, entrambe matrimoniali, una di 19 e l'altra di 21 mq. Più nello specifico l'appartamento si compone di: cucina abitabile dotata di ogni comfort, tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio, per un totale di 105 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso interno ed esterno, con infissi in PVC e vetro, entrambi i bagni sono dotati di cabina doccia, la cucina è equipaggiata di forno, macchina a gas ed una tv e l'intero appartamento è provvisto di connessione internet. L'appartamento è al momento occupato da un solo inquilino, e risulta perfetto per giovani studenti o lavoratori.  Prezzo richiesto: Euro 400,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

In zona Appio Tuscolana, Villa Lais e più precisamente in via Largo Bastia, poco distante dalla metro A di Furio Camillo e Colli albani ed a pochi passi dai principali servizi di cui dispone la zona, proponiamo la vendita di un confortevole box di 19 mq con soppalco, l'ampia metratura consente il parcheggio di una vettura anche di grossa cilindrata unitamente ad una moto, inoltre il box si presta anche come spazio ricreativo per coltivare le proprie passioni e hobby, costituito da un unico ambiente rettangolare, privo di pilastratura interna,al quale si accede da serranda con apertura elettrica telecomandata. Il box si estende per un'altezza di 4 metri e una larghezza di 3,09 metri e si presenta in buone condizioni interne, sito al piano seminterrato con ingresso autonomo da comoda rampa carrabile che consente grande facilità di manovra.    Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu Consigliata Visita VIRTUAL 3D

Caffarella | Casa con ingresso indipendente, di tipologia loft, con terrazzino e bagno con antibagno. Ideale per una persona o uso investimento, monovano di 45 mq completamente ristrutturato e dotato di impianti a norma, portoncino blindato, pavimentazione in gres porcellanato grigio chiaro e soffitti alti, bagno completo di box doccia, con anti-bagno con funzione di lavanderia.  Si trova al piano terra di una palazzina signorile a due passi dal Parco della Caffarella e da ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto pubblico tra cui la fermata della metro A Colli Albani. Disponibile e consigliato Virtual Tour 360°! Info e visite 0645667040 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

AMPIO BILOCALE - ROMANINA   VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR! In contesto tranquillo, in strada silenziosa e poco trafficata, disponiamo in una palazzina di soli tre piani, di un luminoso appartamento bilocale di mq 60, posto al secondo piano, così composto: ingresso, soggiorno, camera, disimpegno, cucina, bagno e studio di mq 7. Sia il soggiorno che la cucina hanno un accesso diretto al luminoso balcone, di mq 10. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese di condominio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne.  Infissi in legno e vetrocamera, serrande elettriche, porta blindata, grate di sicurezza e condizionatori in ogni ambiente. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma al contempo a pochi passi da servizi e mezzi pubblici (autobus) , a pochi minuti dalla fermata della metropolitana linea A di Anagnina, dal Grande Raccordo Anulare, da diversi Centri Commerciali e poco distante dall'Università Tor Vergata.  Prezzo richiesto: Euro 125.000,00.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

CENTOCELLE | MIRTI Ampio appartamento con ottimo rapporto qualità/prezzo. In via Tor de Schiavi disponiamo di un appartamento di circa 70 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in tinta in complessive buone condizioni. La casa, completamente da ristrutturare, presenta una pianta squadrata con numerose finestre ed un balcone, priva di pilastri e mura portanti e pertanto completamente personalizzabile sia come suddivisione sia per quanto riguarda rivestimenti e finiture. Attualmente è composta da: ingresso, disimpegno/corridoio con finestra, soggiorno con balcone, cucina adiacente di medie dimensioni, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Può essere facilmente creato un trilocale composto da: ingresso su living con angolo cottura, camera, cameretta, studio, uno o due servizi, ripostiglio. Risulta molto tranquilla in quanto l'esposizione all'esterno non è direttamente sulla strada, ma nel cortile antistante la palazzina, e quella interna è su una chiostrina privata. Libera a Giugno, è un'interessante occasione di acquisto sia come abitazione privata per una coppia o un piccolo nucleo familiare, sia ad uso investimento potendo garantire un'ottima rendita. Vicina a tutti i servizi di prima necessità e ai mezzi di trasporto pubblico, tra cui il capolinea dei tram, e le fermate della Metro C Mirti e Gardenie distanti pochi minuti a piedi. Info e visite: 0670497002 | romamerulana@sceglicasa.eu

CITTA' GIARDINO - BILOCALE RISTRUTTURATO  VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR!  Nel tranquillo e silenzioso contesto del quartiere di Città Giardino e più precisamente in Via delle Alpi Apuane, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento bilocale 70 mq completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.  L'immobile è posto al piano seminterrato con affacci da piano terra all'interno di un piccolo stabile ed è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno dotato di una grande finestra che affaccia sullo spazio esterno privato, la camera da letto anch'essa spaziosa e confortevole, cucina e bagno. L'immobile gode di un'ottima posizione, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi della città in quanto zona è caratterizzata da ampi spazi verdi ed è ben servita da attività commerciali di ogni genere, vicino a strutture scolastiche, ed è ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, grazie al transito di autobus ed alla stazione Metro B1 Conca d'Oro raggiungibile a piedi in pochi minuti.  Prezzo richiesto: Euro 185.000,00.    Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:  Tel. 0693562280  roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Appio Tuscolano Villa Lais Via Assisi| Appartamento ristrutturato con terrazza  Disponiamo di un appartamento sito al quinto piano di un edificio anni 60 in buono stato, con esposizione panoramica e luminosa. Presenta un ampio ingresso, salone con piccola terrazza, cucina, camera da letto matrimoniale e grande bagno con box doccia e vasca, completamente ristrutturato e in ottimo stato di manutenzione.  Locato con regolare contratto in scadenza nel 2024 pertanto al momento la soluzione è ideale per utilizzo a scopo di investimento o anche per abitazione personale anche se non nell'immediato. Il palazzo sorge quasi all'angolo con Via Tuscolana e risultano molto comodamente raggiungibili a piedi sia la fermata della metro A, sia la Stazione FS Tuscolana, ed anche tutti i negozi e servizi del quartiere.   Disponibile e Consigliato Virtual Tour 3D! Info e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

VIA TELEGONO - AMPIO BILOCALE   VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR!  In una delle zone più servite di Roma, a pochi passi dalla metro A Numidio Quadrato, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con balcone con possibilità di trasformarlo in un trilocale grazie ai suoi 72 Mq. L'immobile ubicato in via Telegono, si trova al secondo piano all'interno di un elegante stabile in cortina con ascensore ed è composto da un comodo ingresso con annesso armadio a muro, un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, una camera da letto e infine un servizio con doccia. L'appartamento inoltre gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione sud-est. Infine, la posizione strategica dell'appartamento rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza della Tuscolana, che rende facile raggiungere il centro di Roma, nonché ai servizi pubblici e alle attività di prima necessità presenti nel quartiere.  Prezzo richiesto: Euro 245.000,00  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu