Appio Tuscolano Villa Lais - LOCALE COMMERCIALE  In via Todi, proponiamo la vendita di un negozio uso investimento, locato a studio professionale con regolare contratto 6 anni+6 anni. Internamente si presenta complessivamente in buono stato manutentivo; l'omogenea pavimentazione di colore chiaro crea un ambiente neutro e che si presta a varie tipologie di arredamento.  La pianta è regolare e suddivisa in due livelli: un piano superiore openspace di circa 50 mq con categoria C/1 ed un piano inferiore di 50 mq con categoria catastale C/2, collegate internamente da un comodo corpo scala, oltre bagno e anti-bagno recentemente ammodernati.  L'immobile si trova vicino via Tuscolana, in una zona con alta densità abitativa e a due passi dalla Stazione Tuscolana, ed ha una potenziale redditività del 7% circa, risultando un ottimo investimento.   Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

VILLA LAIS - Locale commerciale con quattro vetrine Il negozio trovandosi nei pressi di P.zza Montecastrilli e a ridosso del parco dal quale prende il nome l'omonimo quartiere, si presta a svariate e molteplici tipologie di attività, quali a titolo esemplificativo: uffici e studi tecnici/professionali, attività di vendita al dettaglio e del settore "food"  L'agenzia immobiliare Sceglicasa Appio-Latino immobiliare propone la locazione, in zona altamente commerciale, di un locale di categoria c/1; nel rinomato quartiere Villa Lais e precisamente in via Paolo Albera al numero civico 77.   L'immobile, si presenta su due livelli: al livello strada, si compone di unico ambiente, con quattro punti luce, il quale si estende per una superficie pari a MQ 61, grazie all'altezza massima dei soffitti pari a 4,30 m, è possibile realizzare soppalcature, categoria catastale C/1, dal piano superiore parte la scala dal quale si accede al piano inferiore in cui sono presenti: ambienti adibiti a magazzino, bagno con anti-bagno e locale spogliatoio; si estende per una superficie pari a MQ 59, con altezza del soffitto pari a 3,50 m, catastalmente di categoria C/2.   L'immobile viene proposto in locazione, con regolare contratto di natura commerciale di sei anni con rinnovo automatico per pari periodo al canone mensile di € 1.100,00 (millecento/00), è richiesta, quale forma di garanzia, il deposito cauzionale corrispondente ad € 2.200,00 (duemiladuecento/00) equivalente a due mensilità di canone.  Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D! Info e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

CESSIONE ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN ZONA TUSCOLANA ADIACENTE METRO LUCIO SESTIO   In zona Tuscolana proponiamo ATTIVITA' COMMERCIALE di ristorazione, in locale di ottima metratura. L'attività è ubicata all'interno di un locale di 100 mq c.a. dotato di tre vetrine su strada completamente ristrutturato composto da grande sala ricettiva, cucina (con canna fumaria), spogliatoio e due bagni. La vendita comprende oltre agli arredi, la stigliatura e tutta la cucina completamente attrezzata per lo svolgimento dell'attività che consente di essere operativi già da subito. Licenza somministrazione alimenti e bevande e tutti gli impianti sono a norma.   Prezzo richiesto: Euro 69.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

QUADRARO - VIALE OPITA OPPIO  VISITA IN ANTEPRIMA IL LOCALE COMMERCIALE, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR! In zona Quadraro e precisamente Viale Opita Oppio è conosciuta per la sua grande varietà di attività commerciali, tra cui negozi, bar, ristoranti, supermercati e molto altro ancora. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di numerose linee di autobus e alla vicinanza alla stazione della metropolitana. Il Locale Commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto attualmente locato con una buona rendita annua. Il locale è di 40 mq circa, disposto su unico livello con una vetrina su strada e quattro sull'atrio condominiale. Dispone di un ambiente principale con ingresso su strada, un'ulteriore locale, bagno, serranda automatica e impianto di climatizzazione. La doppia esposizione rende il locale luminoso e arieggiato, offrendo un ambiente accogliente e piacevole per ogni tipo di attività commerciale. Grazie alla posizione strategica e alla grande visibilità, il locale rappresenta una soluzione ideale per investitori o imprenditori che vogliono avviare o espandere la loro attività nel quartiere.  Prezzo richiesto: Euro 120.000,00.    Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:  Tel. 0693562280  roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

VIA CAIO MANILIO - APPIO CLAUDIO   Via Caio Manilio zona Appio Claudio/Tuscolana proponiamo in vendita locale commerciale di 76 mq, la soluzione proposta è un negozio con vetrina su strada che funge da accesso principale ed è composto da un ampio vano, bagno finestrato e anti-bagno. L'immobile si presta a diverse attività commerciali grazie anche all'ubicazione strategica, poiché è situato in una via dal forte transito sia automobilistico che pedonale. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di consistenti lavori di ristrutturazione. Ottimo anche per chi, invece, cerca una soluzione da personalizzare a seconda delle proprie esigenze e gusti personali con qualche piccolo lavoro di ristrutturazione. Inoltre, dispone di climatizzatori caldo/freddo e di serranda elettrica.   Ubicato in zona strategica e altamente commerciale, fornita da numerose attività commerciali e mezzi di trasporto.   Prezzo richiesto: Euro 180.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu