APPIO TUSCOLANO VILLA LAIS - AMPIO DEPOSITO CARRABILE. In zona Tuscolana, nelle vicinanze di Villa Lais e della Stazione Tuscolana, disponiamo di un locale di 70 mq. Presenta due serrande di ingresso, delle quali una con apertura elettronica, ed è costituito da due ambienti dalla forma rettangolare regolare, attualmente indipendenti, con possibilità di creare un'unico vano in quanto separati da un tramezzo. L'immobile è provvisto di impianto idrico ed elettrico in buone condizioni, soffitti abbastanza alti da poter realizzare soppalchi. Grazie all'ubicazione, all'ottima facilità di manovra e di accesso da grande rampa carrabile scoperta, è ideale sia come deposito di materiali per attività commerciali, sia come parcheggio di vetture anche di grande cilindrata e/o furgoni. Le spese condominiali sono pari a 8 Euro mensili circa. Info e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Esquilino-Acquario di Roma, Via Enrico Cialdini. Ubicato nella Roma Umbertina, tra la stazione Termini e la nicchia storica di Piazza Manfredo Fanti sede della Casa dell'architettura, in contesto multiculturale dotato di ogni tipologia di servizio e collegamento, disponiamo di un luminoso appartamento di circa 150 mq, posto al 3° piano con ascensore di un palazzo d'epoca. L'appartamento presenta soffitti alti 3,55 metri ed una pianta squadrata e regolare, all'interno della quale gli ambienti sono disimpegnati da un ampio corridoio; è attualmente suddiviso in: ingresso su ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con grandi finestre, studio e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia.  Gode di una doppia esposizione, una interna su un soleggiato cortile condominiale, l'altro su via Giovanni Giolitti e sulla stazione Termini.  Le condizioni interne e gli impianti sono da ammodernare e può essere ristrutturato personalizzando dettagli e rifiniture. Le sue caratteristiche lo rendono ideale per una famiglia numerosa che necessiti di un'abitazione con grandi spazi o per chi voglia investire in modo sicuro e redditizio in un Bed and Breakfast o affitto a studenti.  Info e visite: 06.70497002 romamerulana@sceglicasa.eu.

- IN TRATTATIVA -  Appartamento in vendita in via Mecenate, zona Colle Oppio/Monti. In elegante edificio con portiere del 1886 con deliziosa corte interna in porfido d'epoca appena restaurata, disponiamo di un luminoso bilocale ristrutturato posto al 5° ed ultimo piano con ascensore. La casa si estende per circa 50 mq calpestabili e presenta la seguente composizione: ingresso su living di circa 30 mq con due finestre dalle quali si ammira una splendida vista sul Parco di Palazzo Brancaccio che incornicia in modo suggestivo la Cupola di San Pietro; una parete di circa 3 metri lineari è predisposta per l'inserimento di un'angolo cottura; una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno con doccia. La casa si presenta in prefette condizioni con impianti elettrico e idrico a norma con le relative certificazioni, la pavimentazione è omogenea in parquet di rovere (con scorte ancora disponibili), gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere muniti di persiane blindate in titanio. E' dotato di riscaldamento centralizzato con predisposizione al passaggio ad autonomo, è altresì accessoriata con pompa di calore caldo/freddo.  L'esposizione interna rende l'immobile silenzioso e l'orientamento ad Sud-Ovest unitamente all'altezza del piano gli conferisce un'ottima luminosità. Il Condominio dispone di una bellissima terrazza condominiale che si trova ad una sola rampa di scale dall'abitazione. Ideale per una coppia e consigliato anche ad uso investimento, data la rara disponibilità di immobili con caratteristiche analoghe nelle vicinanze, è molto ben collegato dalle fermate metro B Colosseo e linea A Piazza Vittorio Emanuele, a due passi dal Parco del Colle Oppio e dai negozi di Via Merulana.  Per informazioni ed appuntamenti contattateci allo 06-70497002 o a romamerulana@sceglicasa.eu

MERULANA Piazza Dante. In Via Tasso, disponiamo di un luminoso appartamento posto al 2°piano con ascensore di una palazzina d'epoca di cinque, in ottime condizioni.  La casa presenta una pianta squadrata piuttosto regolare ed è attualmente composta da: ingresso su disimpegno con libreria a muro, studiolo, un salone con cucina a vista (nel quale allo stato attuale è presente un tramezzo divisorio), camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato.  Le due esposizioni parallele dell'immobile ad Est ed Ovest sono entrambe soleggiate e con una piacevole visuale sul verde: il salone ha una finestra sul prospetto principale con vista su Via Tasso e Piazza Dante, gli altri ambienti su un'ampia corte condominiale interna alberata. La pavimentazione è quella originale in marmo, gli infissi interni ed esterni sono in alluminio e vetrocamera. Necessita di opere di ristrutturazione ed ammodernamento e dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Ideale per una coppia, in buon contesto abitativo, vicino ai servizi e negozi presenti in Via Merulana. Per informazioni e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu - IN TRATTATIVA -

Intero stabile in vendita in via Petrarca, zona Piazza Dante/ Esquilino. In una delle zone più centrali di Roma, disponiamo in vendita di un intero stabile di 1700 mq disposti su 6 livelli più ampia area parcheggio. Il palazzo è composto dal piano stradale dove si trovano i i locali commerciali e il cortile interno adibito a parcheggio di 250 mq, e cinque livelli superiori di cui quattro livelli ad uso ufficio pubblico e l'ultimo piano adibito ad uso abitativo, tutti collegati tra loro da scale ed ascensore interno. Ottimo stato manutentivo. Attualmente è occupato da Ente Ministeriale con rendita annua interessante. Per informazioni ed appuntamenti contattateci allo 06-70497002 o a romamerulana@sceglicasa.eu

Monolocale in affitto in via Mecenate, zona Merulana/Colle Oppio. All'interno di una caratteristica ed elegante torretta situata in Via Mecenate, disponiamo di un soleggiato appartamentino di 8 mq posto al primo piano di un piccolo stabile restaurato integralmente, con ascensore ed ampia terrazza condivisa con pochi condomini dalla quale si ammira una vista mozzafiato sul parco del Colle Oppio e sul centro storico della Capitale. Il locale si presenta in ottimo stato in quanto appena ristrutturato e si compone di: piccolissimo ambiente, fornito di alloggio valigie, piastra ad induzione, tavolino con due sedie, lavatrice, aria condizionata e piccolo Tv a led. Tramite un comando elettronico si regola l'altezza dei due letti a castello presenti; una porta a soffietto disimpegna il bagno con box doccia.  Data la particolarità della soluzione e le dimensioni ridotte dell'ambiente, è ideale per un professionista fuori sede che necessiti di un punto d'appoggio in centro, o studente/essa pendolare. Non si presta ad essere usato quindi come abitazione principale ed è disponibile per periodi transitori di massimo 18 mesi. Le spese condominiali e le utenze acqua e luce ammontano a 50 Euro forfait.  E' ubicato nel cuore del centro storico della città a pochi passi da Via Merulana dove sono site le attività commerciali principali e facilmente raggiungibili anche a piedi,vicino allo storico Teatro Brancaccio. Sono vicine anche le fermate dei mezzi pubblici come la Metro A -Vittorio Emanuele -, metro B - Colosseo - gli autobus e Tram. Per informazioni ed appuntamenti contattateci allo 06-70497002 o a romamerulana@sceglicasa.eu

MONTI. Bilocale arredato ideale per una coppia, in via Della Madonna dei Monti, nel cuore del centro storico romano. In palazzina del 1600, ubicata nel cuore del quartiere Monti e a pochi passi dalle Terme di Traiano, disponiamo di un delizioso bilocale di 55 mq, posto al 1° piano. L'immobile si compone di ingresso su ampio corridoio, angolo cottura a vista, sala da pranzo con due grandi finestre che espongono sul prospetto con vista molto caratteristica, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con esposizione interna.  Si presenta arredato di tavolo e sedie, divano e mobilio, camera da letto matrimoniale completa e corredato di lavatrice.  Le condizioni manutentive sono buone: gli impianti elettrico e idrico sono a norma, è dotato di impianto telefonico di linea fissa, le porte e gli infissi sono quelli in legno originali, la pavimentazione è omogenea in cotto, i soffitti sono stuccati e finemente decorati con motivi floreali. Rappresenta una soluzione perfetta per una coppia o un professionista fuori sede con necessità di abitare in una zona molto centrale, a due passi dalla metro B Cavour, negozi e locali di ogni genere. Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu.

Anagnina - Morena Via Anagnina 331 in palazzo in cortina proponiamo in vendita un box auto di 16 mq con possibilità di realizzare un soppalco, ideale per una station wagon. Facile accesso da rampa condominiale, ampio spazio di manovra. Per informazioni e visite: roma.appiolatico@sceglicasa.eu 06-45667140

Appio Tuscolano Villa Lais. Disponiamo di un confortevole box in Via Gubbio, ideale per una vettura anche di grossa cilindrata, costituito da un unico ambiente dalla forma rettangolare regolare, privo di pilastratura interna, vi si accede da serranda con apertura elettrica telecomandata. Si presenta in discrete condizioni interne. E' inserito al piano seminterrato con ingresso autonomo da comoda rampa carrabile che consente grande facilità di manovra. Attualmente locato con alta redditività, può anche essere ceduto libero per uso proprio. Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

In Via Camilla, nelle immediate vicinanze della metro A Furio Camillo, disponiamo di un ampio monolocale appena ristrutturato e completamente arredato e corredato di elettrodomestici. Locato con ottimo rendimento a inquilini referenziati, costituisce un'ottima soluzione di investimento immobiliare. E' posto al piano rialzato di una palazzina di cinque piani con spese condominiali pari a circa 30 Euro. E' composto da ingresso, disimpegno con angolo pc e collegamento internet, cucina abitabile completa con eventuale divanetto due posti e tv, camera da letto matrimoniale fornita di letto, armadio, cassettiera e comodini, bagno con box doccia. Presenta finiture e arredi moderni che lo rendono ideale per le esigenze di un single o di una coppia: gli impianti sono a norma, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera muniti di cancelletti di sicurezza, la pavimentazione è in mattoni di ceramica di buona fattura, la porta è blindata. La zona, oltre ad essere comoda dal punto di vista della vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, è servita da negozi e uffici di ogni tipologia. Sono inoltre raggiungibili comodamente i parchi di Villa Lazzaroni con ingresso da via Appia, la Caffarella e Villa Lais.  Per informazioni e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu