Appio Tuscolano Villa Lais - LOCALE COMMERCIALE  In via Todi, proponiamo la vendita di un negozio ideale da adibire a punto vendita, show-room o altre attività professionali e commerciali; presenta due grandi vetrine su strada che conferiscono luce e visibilità.  Internamente si presenta complessivamente in buono stato manutentivo; l'omogenea pavimentazione di colore chiaro crea un ambiente neutro e che si presta a varie tipologie di arredamento.  La pianta è regolare e suddivisa in due livelli: un piano superiore openspace di circa 50 mq con categoria C/1 ed un piano inferiore di 50 mq con categoria catastale C/2, collegate internamente da un comodo corpo scala, oltre bagno e anti-bagno recentemente ammodernati.  L'immobile si trova vicino via Tuscolana, in una zona con alta densità abitativa e a due passi dalla Stazione Tuscolana, ed ha una potenziale redditività del 7% circa, risultando un ottimo investimento.   Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

LOCALE COMMERCIALE Roma (RM) - San Lorenzo  VIA DEI VOLSCI, LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE  L'Agenzia immobiliare Sceglicasa Appio-Latino propone la vendita di un locale commerciale in Via dei Volsci 43/45 nel quartiere San Lorenzo.  L'immobile si estende per una quadratura pari a 100 mq, su un unico livello con due vetrine, il locale è dotato di grande visibilità grazie alla vicinanza con il mercato e all'elevato passaggio veicolare e pedonale, in una zona altamente frequentata anche da universitari.  Il locale, curato e caratterizzato da un'atmosfera accogliente, si sviluppa su un ampio ambiente interno articolato su uno spazio principale più lungo, con openspace sulla sinistra, due ambienti minori e servizi igienici, il tutto sovrastato da un soffitto ad archi.  L'immobile si presenta in buone condizioni, necessitando di una minima ristrutturazione, ideale per ospitare negozi, attività ricreative o studi professionali.  Prezzo richiesto: Euro 250.000,00.  Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D! Info e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

VILLA LAIS - Locale commerciale con quattro vetrine Il negozio trovandosi nei pressi di P.zza Montecastrilli e a ridosso del parco dal quale prende il nome l'omonimo quartiere, si presta a svariate e molteplici tipologie di attività, quali a titolo esemplificativo: uffici e studi tecnici/professionali, attività di vendita al dettaglio e del settore "food"  L'agenzia immobiliare Sceglicasa Appio-Latino immobiliare propone la locazione, in zona altamente commerciale, di un locale di categoria c/1; nel rinomato quartiere Villa Lais e precisamente in via Paolo Albera al numero civico 77.   L'immobile, si presenta su due livelli: al livello strada, si compone di unico ambiente, con quattro punti luce, il quale si estende per una superficie pari a MQ 61, grazie all'altezza massima dei soffitti pari a 4,30 m, è possibile realizzare soppalcature, categoria catastale C/1, dal piano superiore parte la scala dal quale si accede al piano inferiore in cui sono presenti: ambienti adibiti a magazzino, bagno con anti-bagno e locale spogliatoio; si estende per una superficie pari a MQ 59, con altezza del soffitto pari a 3,50 m, catastalmente di categoria C/2.   L'immobile viene proposto in locazione, con regolare contratto di natura commerciale di sei anni con rinnovo automatico per pari periodo al canone mensile di € 1.300,00 (milletrecento/00), è richiesta, quale forma di garanzia, il deposito cauzionale corrispondente ad € 2.600,00 (duemilaseicento/00) equivalente a due mensilità di canone.  Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D! Info e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

CESSIONE ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN ZONA MOREANA   In zona Morena proponiamo ATTIVITA' COMMERCIALE di ristorazione, in locale di ottima metratura, distibuita su due livelli. L'attività è ubicata in un locale di 88 mq c.a. dotato di due vetrine su strada completamente ristrutturato composto da grande sala ricettiva, magazzino con accesso carrabile, cucina (con canna fumaria), spogliatoio e due bagni.La vendita comprende anche tutti gli arredi, le stigliature e tutta la cucina completamente attrezzata per lo svolgimento dell'attività. Il locale ha una capienza di circa 35 coperti.  Prezzo richiesto: Euro 37.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

VIA SESTIO CALVINO - ZONA TUSCOLANA  In Via Sestio Calvino, a pochi passi da Via Tuscolana e a soli 200 m dalla fermata Metro Subaugusta, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra con una comoda vetrina direttamente su strada. Il negozio si sviluppa su una metratura di 20 mq circa, disposti su un unico ambiente, antibagno e servizio.  Prezzo richiesto: Euro 160.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Colle Oppio, Via Poliziano.   Locale commerciale con una vetrina su Via Poliziano composto da: unico ambiente di mq 16, bagno, scala che conduce al piano soppalcato con finestra. Si presenta in ottimo stato d'uso, con impianti a norma ed è ideale sia come utilizzo proprio per piccola attività commerciale, professionale o artigianale che non necessiti di grandi spazi, sia come investimento.  Ubicato all'interno di un palazzo d'epoca che a breve sarà integralmente restaurato anche nella facciata prospettica (con quota già accantonata e versata dalla proprietà) ad angolo con Via Carlo Botta, in prossimità del Parco del Colle Oppio e Via Merulana.  Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

RE DI ROMA - VENDITA LOCALE COMMERCIALE OTTIMO STATO INTERNO  A pochi passi da Piazza Re di Roma e più' precisamente Via Acaia,abbiamo il piacere di proporre la vendita di un locale commerciale C/1. L'immobile si trova nella parte più commerciale della via in posizione strategica con passaggio continuo e ad alta densità di popolazione e vanta un elevato passaggio pedonale e veicolare; si sviluppa su una metratura di circa 45 mq composto da un locale al piano terra e locale soppalco con relativo bagno, i due piani sono collegati da una comoda scala interna.  Si presenta in ottimo stato d'uso, con impianti a norma ed è ideale sia come utilizzo proprio per piccola attività commerciale, professionale o artigianale che non necessiti di grandi spazi, sia come investimento.Unico accesso da ampia vetrina fronte strada.  Prezzo richiesto: Euro 97.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Esquilino Manzoni. Uso investimento nell'elegante complesso di palazzine anni '30 di Via San Quintino, tra i più ricercati della zona, completamente restaurato negli elementi architettonici e con viali e giardini riqualificati recentemente, a due passi dalla metro A Manzoni, disponiamo di uno spazio di circa 100 mq con attuale destinazione d'uso magazzino.  Locato ad inquilino referenziato e puntuale al canone di Euro 8.400,00 annuali.   L'immobile ha ingresso indipendente da un piazzale interno al complesso con accesso carrabile da Via San Quintino in viale privato alberato e molto curato. Si articola in tre locali principali: il primo funge da ingresso, cui segue un' ampia zona di passaggio per condurre al locale principale, un openspace di circa 70 mq caratterizzato dalla presenza di un grande lucernario al soffitto che raggiunge circa 5,5 metri di altezza nel suo punto di colmo. Sono presenti inoltre due servizi igienici.   Oltre alla sua attuale funzione di deposito, per la quale offre ottima areazione degli ambienti, e grandi ampiezze sfruttabili anche in altezza per l' archiviazione l'immagazzinamento di articoli e merci varie, si presta alla realizzazione di un loft di ispirazione metropolitana da rifinire in stile industriale: la conformazione dell'immobile, unitamente alla location esclusiva lo rendono ideale per uso ufficio o showroom per attività di rappresentanza o studi professionali che necessitino di un contesto signorile per il ricevimento di consulenti o clienti, unitamente all'esigenza di effettuare carico/scarico merci comodamente. Attualmente accatastato C/2 inoltre, permette costi di acquisto e gestione agevolati. Interessante opportunità di investimento per rendita da locazione.   Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO    In zona Colli Albani, a pochi minuti dalla fermata Metro A, in Via del Velodromo, si propone in locazione un negozio cat, C/1 di 18 MQ e sottonegozio di cat. C/2 di 10 MQ  Il locale, sito al piano terra, ha esposizione su strada con serranda elettrica. Tramite una scala si accede al sottonegozio composto da un ambiente e bagno. Entrambe gli spazi sono dotati di condizionatore caldo/freddo.  Completamente ristrutturato si adatta a diverse attività.    Prezzo richiesto: Euro 400,00.    Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:  Tel. 0645667140  roma.appiolatino@sceglicasa.eu