APPIO LATINO - Via Latina  Posizionato in una delle strade principali del quartiere e che fa da collegamento con il centro della città, disponiamo di un locale C/1 di mq 23, posto al piano terra di una elegante palazzina di 5 piani, con una vetrina su strada, dotata di serranda elettrica. All'interno si compone di unico ambiente open space e bagno con finestra. Si presenta in ottime condizioni, essendo stato di recente completamente ristrutturato. Si presta particolarmente per un'attività di servizi o per uno studio tecnico. Interessante per la posizione che gode di un elevato movimento veicolare ed in un punto ben frequentato sia dai numerosi residenti sia da persone di passaggio nella zona.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: tel. 06/45667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

APPIO LATINO - Via Gino Capponi A due passi da Via Appia Nuova, in zona densamente popolata, con presenti tutte le tipologie di negozi ed attività di ogni tipo, disponiamo di un locale commerciale di Mq 100, disposti su due livelli, tutti di categoria C/1. Il piano terra, al quale si accede da ampia vetrina su strada è composto da ambiente di mq 25, con bagno; dal piano stradale si accede tramite comoda scale interna al piano interrato composto da unico ambiente di mq 75. Posizionato in una strada ad alto passaggio pedonale e con numerosi esercizi commerciali adiacenti, può essere adattato dopo i necessari lavori di ammodernamento degli interni, per svolgere diverse e vantaggiose attività commerciali e di servizi, data l'ottima ubicazione e la particolare disposizione degli ambienti. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: tel. 06/45667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Merulana Esquilino. Via Machiavelli, locale commerciale di 70 mq con canna fumaria, bagno e sotto-negozio di mq 30. Disponiamo di un negozio situato nei pressi dell'angolo con Via Merulana, che espone su strada con un'ampia vetrina e due bacheche espositive laterali.  E' posto al piano terra di un palazzo Umbertino e conserva l'architettura elegante dell'epoca in dettagli quali l'altezza di quasi 4 metri dei soffitti a volta. La zona attualmente al pubblico è composta da un unico ambiente finestrato sul retro, dalla forma regolare; in fondo si trova il servizio igienico con anti-bagno. Da un vano scala in muratura ed a scomparsa mediante botola si accede al piano sottostante di circa 30 mq ideale come magazzino. Si presenta complessivamente in ottime condizioni di manutenzione, con impianti a norma, pavimentazione in marmo coperta da moquette, infissi, porte e sanitari in buono stato. Si presta ad essere utilizzato per ogni tipo di attività professionale, piccole attività di ristorazione o produzione artigianale - grazie anche alla presenza della canna fumaria- ed attività commerciali. La via è di collegamento tra Via Merulana e Piazza Vittorio, e sono presenti altre attività di richiamo nel quartiere, con buona visibilità e passaggio pedonale/veicolare. Attualmente è locato con una rendita del 5,5 % circa ad associazione culturale dal 1993, referenziata e sempre puntuale nei pagamenti. E' comunque possibile acquistarlo libero per l'avvio di un'attività propria o uso investimento. Per informazioni ed appuntamenti contattateci allo 06-70497002 o a romamerulana@sceglicasa.eu

Centro Storico/Colle Oppio - Via Carlo Botta  In zona centrale, a pochi passi dalla Via Merulana, e a 10 minuti dal Colosseo, inserito in un contesto residenziale elegante ma al contempo altamente turistico, disponiamo di un interessante locale commerciale C1 di mq 70, con canna fumaria, completamente disposto su un unico livello al piano terra e con una vetrina con esposizione su strada. All'interno il negozio e' composto da due ambienti, laboratorio e servizio igienico. Soffitti alti 4 metri. Posizionato in una zona con innumerevoli attività di ricezione turistica, è a pochi metri da una delle migliori e più frequentate scuole di Roma, nelle immediate adiacenze di numerosi uffici e negozi con elevato passaggio pedonale e veicolare sia di residenti sia di visitatori italiani e stranieri. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 06/70497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Appio Tuscolano. Cedesi licenze di TABACCHI, lotto, gratta e vinci, con avviamento di oltre 15 anni e locazione delle mura pari a Euro 1.000 mensili con contratto commerciale rinnovabile per 6+6 anni.  Di seguito agi del 2017, consultabili presso i nostri uffici:  - i tabacchi Euro 61.000 annui; - lotto e gratta e vinci Euro 35.000 annui; - le cinque slot presenti Euro 18.000 annui - Superenalotto e scommesse sportive Euro 7.000.   L'incasso giornaliero documentabile nel 2017 inoltre è stato pari a 130 Euro con servizi quali ricariche telefoniche, pagamento bollette utenze e abbonamenti Atac.  Il locale espone sulla piazza in posizione angolare con due vetrine, in una zona residenziale con alta densità abitativa. Gli arredi e le attrezzature presenti sono comprese nella cessione e sono in ottime condizioni di manutenzione.  Per informazioni e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

APPIO LATINO - CAFFARELLA In Via Segesta, in zona elegante e tranquilla ma al contempo densamente popolata, disponiamo in stabile signorile di un locale commerciale C1 posto al piano terra, su un unico livello, di 30 mq, con un'ampia vetrina su strada, dotata di grata di sicurezza. Il negozio è composto da grande ambiente open-space con soppalco al quale si accede da una comoda scala e con servizio igienico. Si presenta in buone condizioni interne ed è munito di climatizzatore inverno/estate. Ottimo per studio professionale. Per informazioni e per appuntamenti: tel. 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Alberone, Via Gino Capponi. In una delle strade più transitate dell'Appio Latino, locale commerciale al piano terra di una palazzina in cortina, composto da: una vetrina su strada, unico ambiente di mq 40 fornito di finestre, servizio igienico con anti-bagno, comoda scala che conduce al sotto-negozio di mq 25. Ideale sia per attività commerciali sia uso studio professionale grazie alla presenza di molte aperture che lo rendono particolarmente arieggiato e luminoso, è ubicato inoltre in un contesto residenziale dove si trovano numerosi negozi e servizi, tra cui l'ufficio postale. Rappresenta una valida opportunità di investimento immobiliare con una potenziale rendita oltre l' 8% annuo.  Per informazioni e visite: 06.45.66.71.40 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Appio Latino Alberone. Piano seminterrato di 600 mq con ingresso indipendente da rampa carrabile su Via Tommaso Fortifiocca. L'immobile, con destinazione d'uso autorimessa, occupa l'intero cantinato che fa angolo tra le Vie Tommaso Fortifiocca e Cesare Baronio, e presenta tre grandi lucernai al soffitto oltre dieci finestre. L'altezza dei locali è di circa 3,70 metri e sono presenti soltanto 5 pilastri al suo interno. Si propone in vendita o in affitto, adatto sia per uso garage o per realizzare box, cantine e posti auto, oppure come palestra ed attività simili. Necessita di ristrutturazione ed adeguamento alle normative vigenti a livello di impiantistica ed antincendio. Info e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Via di Tor Pignattara, sulla strada principale, attività commerciale di Bar con tre vetrine, angolare con ottima visibilità, incasso medio giornaliero di Euro 400,00 e consumo di caffè pari a circa 2 Kg. La caffetteria è situata in una zona residenziale ad altissima densità abitativa, con passaggio pedonale e veicolare. Il contratto di locazione con canone di euro 1.900 per il locale di 80 mq costituisce vantaggi di sicuro interesse. Cedesi comprensive di tre licenze (somministrazione, vendita al dettaglio,laboratorio artigianale), attrezzature e arredi. Per informazioni e visite: 06 93562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Appio Latino Caffarella. Negozio uso investimento. In elegante palazzina in cortina a due passi dal Parco della Caffarella, ideale uso studio o ufficio di rappresentanza , luminoso negozio con due ampie vetrine su strada, in ottime condizioni. Si estende per oltre 100 mq totali distribuito su più livelli. Il primo di circa 55 mq sul piano stradale è composto da openspace, ufficio disimpegnato e scala che conduce ad un soppalco calpestabile di 22 mq. Al piano sottostante si trova un locale di 55 mq uso magazzino. Presenta impianti a norma, pavimentazione in laminato di parquet, è climatizzato con pompe di calore caldo/freddo e il servizio igienico con anti-bagno è stato di recente ammodernato. Locato a referenziati con contratto di 6+6 anni, ideale uso investimento. Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu