ESQUILINO - Via Principe Amedeo   In Via Principe Amedeo, in zona centralissima, ben collegata e con numerose attività commerciali disponiamo, in un palazzo umbertino, di un locale commerciale accatastato C2, posto al piano terra, di mq 75, al quale si accede dall'interno dello stabile, attraversando il cortile condominiale. E' composto di tre vani, con due finestre ed è possibile creare un servizio igienico. Soffitti alti 5,15 metri, soppalcabili, dove è possibile realizzare un secondo livello. Adatto anche per uso ufficio o laboratorio. Ubicato di fronte l'Università degli Studi Orientali della Sapienza.  Da ristrutturare.  Prezzo richiesto: Euro 250000,00 trattabili.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 06/70497002  romamerulana@sceglicasa.eu

INTERESSANTE USO INVESTIMENTO ESQUILINO, 8,5% locale commerciale in Via Bixio locato da oltre 20 anni ad inquilino referenziato, affidabile e puntuale con varie attività commerciali di vendita di borse e valigie al canone annuo di Euro 12.600,00. Sviluppa una superficie di 90 mq distribuita su unico livello ed è inserito al piano terra di un edificio d'epoca con prospetto e parti comuni in ottimo stato d'uso, presentando elementi dell' architettura tipici quali il soffitto alto oltre 5 metri e imponenti passaggi ad arco. E' composto da: una vetrina di ingresso, vetrata, unico ambiente, grande retro finestrato con esposizione sulla corte condominiale e servizio igienico con due finestre. E' fornito di impianti elettrico ed idrico a norma, pavimentazione omogenea in ceramica, pareti asciutte e rifinite. Si presenta in perfette condizioni interne, grazie anche alla diligenza nella manutenzione da parte del conduttore, con contratto di locazione rinnovato nel 2012.  Per informazioni e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Soluzione in palazzo di prestigio perfetta per società che necessitino di ufficio per la propria sede nel centro storico, con la comodità di una imponente sala conferenze ed eventi fino a 120 posti, di una lussuosa sala riunioni affrescata, e la possibilità di disporre di un trilocale uso foresteria nello stesso palazzo. Nel Palazzo Baldassini, tra Piazza Navona e Montecitorio, disponiamo di un ufficio che occupa l'intero ultimo piano della splendida dimora del '500 totalmente restaurata la cui realizzazione e decorazione sono dell'architetto Antonio da Sangallo il Giovane e i pittori della Scuola di Raffaello, fornita di custode e una raffinata corte dell'epoca sulla quale si affacciano magnifiche logge. L'immobile dispone di tre ingressi: due da porte sullo stesso piano e una tramite ascensore interno privato.  Sviluppa una superficie di circa 150 mq ed è composto da: due sale, tre uffici, archivio, cucina, due bagni e una terrazza di 30 mq ad uso esclusivo. Presenta impianti a norma, pavimentazione in parquet, infissi in massello e vetrocamera, porte in legno.  L'intero terzo piano è ad uso esclusivo; la sala riunioni affrescata e le due sale conferenza sono disponibili per convegni, conferenze stampa, incontri di formazione ed eventi aziendali in generale con prenotazione e inclusi nel canone richiesto con modalità da concordare in base alle esigenze. Per informazioni e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

San Giovanni - Via Orvieto  In Via Orvieto, in zona centralissima e servita da metro A e C, di fronte al mercato rionale "Orvieto", disponiamo in vendita di attività storica pluridecennale per panificio/pizzeria.  Il locale, di complessivi mq 130, è così composto:  - mq 30 vendita al pubblico; - mq 50 laboratorio con forno a gas e macchinari per la preparazione dei prodotti; - mq 40 magazzino.   Prezzo di locazione del locale: Euro 2000,00/mese   Prezzo di vendita dell'attività: Euro 200.000,00 (compresi tutti i macchinari e la strigliatura).  Per informazioni ed appuntamenti: Tel. 06/45667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Trastevere via della Lungaretta, adiacenze Piazza in Piscinula, locale commerciale con canna fumaria ideale per attività commerciali, di ristorazione, gallerie d'arte, laboratori e showroom. L'immobile è localizzato in una via con alto passaggio pedonale sia diurno sia serale e si estende quasi totalmente sul piano stradale, da cui si accede da vetrina su Via della Lungaretta: un unico ambiente rettangolare di 60 mq si sviluppa in profondità ed è dotato di scala in muratura che conduce al locale finestrato sottostante di 30 mq; è collegato ad altri due ambienti sul retro con altezza pari a oltre 5 metri che consentono di creare soppalchi. Si presenta completamente da ristrutturare internamente ed impianti da adeguare. Per informazioni e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

San Giovanni, vicino Via Magna Grecia. Disponiamo di un locale C/2 con ingresso pedonale direttamente su strada da scala, composto da unico ambiente pilastrato. Si presenta in discrete condizioni ed è disponibile sia in affitto sia in vendita. Ideale per associazioni, palestre, piccole attività artigianali e attività simili. Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Alberone, Via Gino Capponi. In una delle strade più transitate dell'Appio Latino, locale commerciale al piano terra di una palazzina in cortina, composto da: una vetrina su strada, unico ambiente di mq 40 fornito di finestre, servizio igienico con anti-bagno, comoda scala che conduce al sotto-negozio di mq 25. Ideale sia per attività commerciali sia uso studio professionale grazie alla presenza di molte aperture che lo rendono particolarmente arieggiato e luminoso, è ubicato inoltre in un contesto residenziale dove si trovano numerosi negozi e servizi, tra cui l'ufficio postale. Rappresenta una valida opportunità di investimento immobiliare con una potenziale rendita oltre l' 8% annuo.  Per informazioni e visite: 06.45.66.71.40 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Appio Tuscolano. Attività commerciale di gelateria sita in Via Tuscolana, cedesi avviata ed in ottime condizioni, comprensiva di licenze, arredi e attrezzature. Il locale espone con una vetrina su Via Tuscolana all'altezza della Stazione, in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare ed è composto da: ingresso su locale vendita ed esposizione, retro con laboratorio per le preparazioni e servizio igienico. Presenta impianti a norma, pavimentazione e rivestimenti recentemente ristrutturati. Il canone di locazione delle mura è pari a Euro 1.200 mensili. per informazioni e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

BAR Alberone - Tarquinio Prisco. Cedesi avviata attività commerciale di Bar - Caffetteria comprensiva di licenze, arredi ed attrezzature situata in una zona densamente popolata e dove sono ubicati numerosi uffici, vicina alla Stazione Tuscolana e alla fermata della metro A Furio Camillo, adiacente all'arteria commerciale principale del Quartiere Alberone, Via Veturia..  Il locale espone con 4 ampie vetrine in posizione angolare ed è esteso 80 mq circa, è composto da unico ambiente, due servizi igienici con anti-bagno e magazzino. Il negozio è locato con contratto di locazione pari a Euro 1.000, 00 mensili. Si presenta in buone condizioni di manutenzione generali e, con un consumo medio di circa 1,4 Kg di caffè al giorno, produce un incasso di circa 300,00 Euro quotidiani. Le visite possono essere effettuate tutti i giorni. Per informazioni e richieste di visione della documentazione: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Cedesi attività di ristorazione e pizzeria zona Villa Lais . Il ristorante è stato realizzato nel 2016 su una superficie di 70 mq coperti e 100 mq scoperti, che occupa l'intero piano stradale in un signorile stabile in cortina, nel quartiere Villa Lais, nel cuore dell'Appio-Tuscolano. Presenta due ampie vetrine, unico ambiente di ingresso al pubblico, bellissimo laboratorio professionale, dotato di canna fumaria, servizi igienici con antibagno. Lo spazio esterno fronte strada è curato nei dettagli ed è fornito di tenda di copertura avvolgibile a comando elettronico. Totalmente nuovo nelle attrezzature e negli arredi, in ambiente sobrio, elegante e climatizzato. Quaranta coperti disponibili, ampliabili.  Il canone di affitto per l'immobile è pari a 2.500 Euro. Attualmente gli incassi giornalieri sono pari a circa 500 Euro. Per informazioni relative all'avviamento dell'impresa, documenti contabili, analisi di fatturato ed avviamento, e per effettuare un sopralluogo all'immobile, invitiamo a contattare il numero 06.45.66.71.40 o inviare una e-mail per manifestazione di interesse all'indirizzo roma.appiolatino@sceglicasa.eu