LOCALE COMMERCIALE - VIA STATILIO OTTATO  A pochi passi da Via Tuscolana e dalla metro A Subaugusta disponiamo di un locale commerciale di 50 mq. L'immobile espone con una vetrina su strada ed è composto da unico ambiente dalla forma regolare, retro e servizio igienico. Internamente si presenta in ottimo stato, esendo stato ristrutturato, dotato di climatizzatore con aria fredda/calda e serranda automatizzata. Il locale risulta essere una soluzione ottimale per chi volesse avviare una nuova attività commerciale oppure per chi volesse affittarlo ricavando un ottima rendita. Possibilità di acquisto utilizzando la formula RENT TO BUY.  Prezzo richiesto: Euro 300.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

ALESSANDRINO - LOCALE COMMERCIALE  In via dei Salici proponiamo la locazione di un Locale Commerciale C/1 di 220 mq, posto su piano strada. Il locale attualmente è adibito a palestra, ma c'è anche la possibilità di poter inserire una canna fumaria .  Contratto 6+6  Prezzo richiesto: Euro 1800,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

FONTE OSTIENSE - LOCALE COMMERCIALE   OTTIMO INVESTIMENTO locale C/1 con un'ampia entrata su strada. 54 mq suddivisi in un grande ambiente con retronegozio, antibagno e bagno. Buone condizioni interne con alti soffitti e serranda elettrica. Inoltre il locale commerciale è a reddito, affittato, ad attività di autolavaggio, a 650€ al mese con un contratto 6+6.  Prezzo richiesto: Euro 155.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Colle Oppio, Via Poliziano.   Locale commerciale con una vetrina su Via Poliziano composto da: unico ambiente di mq 16, bagno, scala che conduce al piano soppalcato con finestra. Si presenta in ottimo stato d'uso, con impianti a norma ed è ideale sia come utilizzo proprio per piccola attività commerciale, professionale o artigianale che non necessiti di grandi spazi, sia come investimento.  Ubicato all'interno di un palazzo d'epoca che a breve sarà integralmente restaurato anche nella facciata prospettica (con quota già accantonata e versata dalla proprietà) ad angolo con Via Carlo Botta, in prossimità del Parco del Colle Oppio e Via Merulana.  Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

VIA TUSCOLANA, LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA, A REDDITO USO INVESTIMENTO.    In Via Tuscolana 258, altezza Stazione Tuscolana e Metro A Furio Camillo, disponiamo di un locale commerciale ideale come investimento con rendita dell'8% circa.  E' locato dal 2015 a 1.400 euro mensili, con contratto 6+6 anni ad attività avviata di pizzeria a taglio, con una vetrina con esposizione su Via Tuscolana, con grande visibilità grazie all'elevato passaggio veicolare e pedonale, circondato da altre attività commerciali e professionali di richiamo.    Si estende per 110 mq circa totali distribuiti nel modo seguente: sul piano stradale locale vendita al pubblico di mq 30 con laboratorio retrostante di mq 25 circa e servizio igienico. Da una comoda scala si accede al piano S1di mq 55, asciutto e rifinito, utilizzato come magazzino e spogliatoio.  Si presenta in ottime condizioni, ristrutturato per l'uso a cui è adibito, con impianti a norma, serranda motorizzata e dispone di canna fumaria che costituisce ulteriore elemento di valore aggiunto all'immobile.    Ideale per chi ricerchi un immobile ad uso commerciale in una delle arterie commerciali principali della Capitale.  Info e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Esquilino Manzoni. Uso investimento nell'elegante complesso di palazzine anni '30 di Via San Quintino, tra i più ricercati della zona, completamente restaurato negli elementi architettonici e con viali e giardini riqualificati recentemente, a due passi dalla metro A Manzoni, disponiamo di uno spazio di circa 100 mq con attuale destinazione d'uso magazzino.  Locato ad inquilino referenziato e puntuale al canone di Euro 8.400,00 annuali.   L'immobile ha ingresso indipendente da un piazzale interno al complesso con accesso carrabile da Via San Quintino in viale privato alberato e molto curato. Si articola in tre locali principali: il primo funge da ingresso, cui segue un' ampia zona di passaggio per condurre al locale principale, un openspace di circa 70 mq caratterizzato dalla presenza di un grande lucernario al soffitto che raggiunge circa 5,5 metri di altezza nel suo punto di colmo. Sono presenti inoltre due servizi igienici.   Oltre alla sua attuale funzione di deposito, per la quale offre ottima areazione degli ambienti, e grandi ampiezze sfruttabili anche in altezza per l' archiviazione l'immagazzinamento di articoli e merci varie, si presta alla realizzazione di un loft di ispirazione metropolitana da rifinire in stile industriale: la conformazione dell'immobile, unitamente alla location esclusiva lo rendono ideale per uso ufficio o showroom per attività di rappresentanza o studi professionali che necessitino di un contesto signorile per il ricevimento di consulenti o clienti, unitamente all'esigenza di effettuare carico/scarico merci comodamente. Attualmente accatastato C/2 inoltre, permette costi di acquisto e gestione agevolati. Interessante opportunità di investimento per rendita da locazione.   Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Appio Latino, Via Lidia. Ufficio ampio ed in ottime condizioni con ingresso indipendente. In Via Lidia disponiamo di un immobile ideale come studio o ufficio di rappresentanza, che ha accesso da un'ampia corte interna condominiale che permette di effettuare comodamente operazioni di carico/scarico di eventuali merci, documenti o prodotti. Internamente si presenta in buono stato manutentivo, essendo stato ristrutturato: la pavimentazione è in ceramica, gli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento sono a norma, le porte interne in legno, infissi in pvc e doppi vetri a taglio termico, impianto telefonico/internet cablato, Presenta una pianta regolare con cinque ampi ambienti finestrati e servizi, ed è attualmente è suddiviso nel modo seguente: sala di accoglienza con servizio igienico, corridoio di disimpegno, due grandi uffici commerciali, un altro locale finestrato adibito ad archivio, ampio locale di servizio ove è allocata la cucina e/o spazio break, secondo bagno privato. Costituisce un'ottima opportunità di acquisto in zona per rapporto qualità/prezzo. Info e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

VENDITA LOCALE COMMERCIALE  In zona Arco Di Travertino, in Via Rocca di Papa, proponiamo la vendita di un laboratorio cat, C/3 di 559 mq posto al piano S1 di una palazzina in tinta con doppia rampa di accesso.  Completamente da ristrutturare è composto da un unico grande ambiente  Prezzo richiesto: Euro 830.000.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO    In zona Colli Albani, a pochi minuti dalla fermata Metro A, in Via del Velodromo, si propone in locazione un negozio cat, C/1 di 18 MQ e sottonegozio di cat. C/2 di 10 MQ  Il locale, sito al piano terra, ha esposizione su strada con serranda elettrica. Tramite una scala si accede al sottonegozio composto da un ambiente e bagno. Entrambe gli spazi sono dotati di condizionatore caldo/freddo.  Completamente ristrutturato si adatta a diverse attività.    Prezzo richiesto: Euro 400,00.    Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:  Tel. 0645667140  roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Colle Oppio, Via Poliziano.   Locale commerciale con una vetrina su Via Poliziano composto da: unico ambiente di mq 16, bagno, scala che conduce al piano soppalcato con finestra. Si presenta in ottimo stato d'uso, con impianti a norma ed è ideale sia come utilizzo proprio per piccola attività commerciale, professionale o artigianale che non necessiti di grandi spazi, sia come investimento.  Ubicato all'interno di un palazzo d'epoca che a breve sarà integralmente restaurato anche nella facciata prospettica (con quota già accantonata e versata dalla proprietà) ad angolo con Via Carlo Botta, in prossimità del Parco del Colle Oppio e Via Merulana.  Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu